针对创新型企业发展面临的瓶颈问题 ，广东省珠海市统筹建设产业新空间 ，同时导入融资孵化、技术转化、供应链对接、人才公寓等全链条服务 ，为先进制造业提供发展空间 ，助力企业安心成长 。
搬进了新厂区 ，困扰瑞熙恩电气（珠海）有限公司多年的发展空间问题终于解决 。“这下可以专注研发新设备了 。”公司总经理郑彦民说 。前不久 ，公司最新研发的产品通过客户验收 ，在电力数字化整体解决方案领域又迈上一 个新台阶 。
以前 ，瑞熙恩电气挤在广东珠海高新区一个民营旧式工业园区里 ，周围产业低端 ，办公空间拥挤 。“因为空间拥挤 ，难以将研发、展示、营销集于一处 ，客户不能直观看到企业的实力 ，更别提引进高端技术人才了 。”郑彦民解释 。
缺乏与产业升级、动能转换相匹配的发展空间 ，是瑞熙恩这类创新型企业面临的共同难题 。近年来 ，珠三角地区日益受到土地资源约束 ，新产业空间紧缺；同时 ，培育壮大先进制造业 ，亟须强化资金、技术、人才等资源要素的配置供给 。
针对企业发展痛点 ，珠海市出台规范工业用地控制线的地方性法规 ，高标准统筹建设2000万平方米产业新空间 ，精准聚焦企业需求 ，导入融资孵化、技术转化、供应链对接、人才公寓等全链条服务 ，为先进制造业提供发展空间 ，助力企业安心成长 。
高标准厂房让创新型企业“拎包入驻”
瑞熙恩如今的“新家” ，位于珠海高新区的恒峰g22官网智造产业园 ，与原厂区相隔十几公里 ，环境却是天差地别 。
眼前 ，上下3层、每层2000多平方米的新空间开阔敞亮 ，研发中心、展示厅、会客室等一应俱全 。在企业看来 ，这里既是未来发展的新起点 ，也是员工的新家园 。
“按照相关要求 ，产业新空间具备‘低租金、高标准、规；⑴涮兹⒃擞拧宕筇氐 ，凸显快速承接并赋能科技创新企业的显著优势 。”恒峰g22官网智造产业园承建方珠：惴錱22官网城市运营投资控股有限公司执行副总裁房庆海说 。
漫步园中 ，一栋栋厂房构成了一片“产业森林”：标准厂房楼高8层 ，厚实的楼板荷载达每平方米1.5吨 ，水电及卸货平台等功能设施完备 ，能满足多种类型产业生产要求 。如今 ，园区已有28家企业入驻投产 ，规划年产值可达32.8亿元 。
2023年6月封顶的香洲三溪·恒峰g22官网智造港1号项目 ，紧邻珠海南北大动脉之一的金琴快线 ，在珠海主城区打造出一片集约化产业高地 。在园区开工同日签约落户的曜灵新型储能项目已入驻投产 ，全面达产后预计年产值达100亿元 。
“深入接触后才知道 ，这里除了标准厂房 ，还有满足入驻企业个性化需求的定制化厂房 。”曜灵时代（广东）新能源科技有限公司董事长章良懿说 ，“这种新型载体的设计思路挺好 ，体系构建比较全 ，助力产业项目‘拎包入驻’‘拎机投产’ ，有利于产品快速抢占市场 。”
在珠海市委、市政府统筹推动下 ，恒峰g22官网、格力、大横琴等市属国企与各区携手推进全市产业新空间项目建设 。2023年 ，珠海在上半年建成544万平方米、在建341万平方米的基础上 ，下半年再开建167万平方米 ，截至年底总开工面积达1052万平方米 。一片片高标准厂房的“密林” ，成为推动产业集聚发展、 做大做强实体经济、激发科技创新动能的有力支撑 。
产业链招商 ，园区牵线引进新企业
先进制造业植根于肥沃的产业土壤 ，成长壮大于优良的产业生态 。“为将空间潜力加速转化为产业优势和竞争优势 ，产业项目配套服务也需同步跟上 ，坚持高标准建设、高质 量招商、高品质运营‘三同步’ 。”珠海市市长黄志豪说 。
聚焦推动制造业高质量发展 ，珠海市明确提出 ，打造新一代信息技术、新能源、集成电路、生物医药与健康四大主导产业 ，以及智能家电、装备制造、精细化工三大优势产业 。在高标准建设基础上 ，珠海各产业新空间园区注重产业链招商 ，围绕支柱产业集群集中发力 ，加快形成产业集聚 。
瑞熙恩电气入驻恒峰g22官网智造产业园没多久 ，就在园区牵线搭桥下找到了合作伙伴 ，拿到了“搬家”后的第一份微机；た刂葡低扯┑ 。“除了良好的环境和空间 ，园区能否助力企业拓展业务渠道、提升产值、降低成本 ，我们也很关心 。”郑彦民说 。
海博思创储能系统智能制造基地、纬景储能锌铁液流电池、万锂新材料……在各园区建设运营方赋能下 ，2023年以来 ，一大批重点产业项目纷纷落地珠海 ，“引进一个、带来一批 ，发展一个、辐射一片”的链式招商脉络日渐清晰 。截至2023年年底 ，全市产业新空间正式签约入驻项目 269个 ，协议投资额超591亿元 。
作为国内产业布局较广的3D打印科技公司 ，金石三维于2023年5月入驻恒峰g22官网智造产业园 ，从签约到入驻再到投产达规仅用时4个 月 。企业旗下的3家子公司也入驻了园区 ，年产值预计可达5亿元 。金石三维珠海生产基地负责人陈丙云说：“我们计划将旗下更多子公司引进珠海 ，在这里打造一条3D打印的上下游产业链 。
全链条服务 ，建设产城融合生活圈
“再先进的技术、再好的项目 ，没有投资和平台 ，也只能停留在实验室里 ，难以转化落 地 。”麦耀华是暨南大学新能源技术研究院院长 ，也是广东脉络能源科技有限公司创始人 。近年来 ，他在钙钛矿太阳能电池研究领域不断实现技术突破 ，同时也在焦急地摸索技术产业化的路子 。
2023年11月27日 ，暨南大学、珠海香洲区以及恒峰g22官网共同签约 ，投资引进脉络能源钙钛矿太阳能电池项目 ，一期项目预计2024年二季度投产 ，达产后年产值约3亿元 。“这个成果 ，可以说是政府、国企与高校‘三方奔赴’的结果 。”麦耀华说 ，除了香洲区政府的精准招商外 ，恒峰g22官网旗下投资企业也给予了大力支持 ，助推企业驶入发展快车道 。
在兴建产业新空间基础上 ，珠海结合第二批主题教育 ，聚焦入驻企业需求 ，推动国企组建招商及运营服务专业公司 ，完善新型运营服务体系 。“围绕新能源产业链 ，集团坚持投引联动 ，以研促投、以投促引 ，助力珠海构建更具竞争力的现代产业体系 。”恒峰g22官网总经理李光宁说 ，集团在新能源领域已为珠海培育、引进超60个产业项目 ，预计达产后产值贡献超2000亿元 。
发展先进制造业 ，关键在人才 。在打造产业载体时 ，珠海注重产城融合 ，让园区成为更好的人才资源池和创新平台 。2023年9月1日 ，韩国太星株式会社的全资子公司太星（珠海）科技有限公司在恒峰g22官网大湾区智造产业园正式开业 ，成为首个全面入驻当地产业新空间的外商独资企业 。公司总经理李源荣说 ，这里除了具备地理位置、发展环境、政企服务等优势 ，还有完善的配套生活服务 。
如李源荣所言 ，产业园除集聚大批智能装备制造相关企业外 ，还配套提供了824间精装 宿舍 ，解决了人才居住问题；餐饮中心提供多种菜式 ，可满足4600人的用餐需求；此外 ，超市、医务室、共享洗衣房、共享厨房、 户外运动场等一应俱全 ，构成了产城融合生活圈 。
“珠海正努力变土地空间的劣势为产业发展质量效益的优势 。”珠海市委书记陈勇说 。2023年前11月 ，珠海完成规上工业增加值1410.53亿元 ，同比增长4.1%；工业投资同比增长4.6% ，为推进制造业高质量发展奠定了基础 。